소개 누구도 알려주지 않아
최고의 부동산 전문가가 나섰다!
최근 각종 언론을 통해 전세 사기 관련 뉴스가 쉴 새 없이 쏟아져 나오고 있다. 더욱 안타까운 것은 피해자의 대다수가 20, 30대 사회초년생이라는 것이다. 아이러니하게도 집은 우리가 살면서 가장 많이 머물게 되는 공간인데, 지금껏 우리는 내 집을 지키기 위해 가져야 할 최소한의 지식조차 갖추지 못했다. 학교에서도, 주변에서도 제대로 알려주는 사람이 없었던 것이다.
이 책의 저자는 20년 넘게 부동산 투자를 해오며 수많은 부동산 계약서를 작성했다. 그런데 아직도 계약서를 작성할 땐 처음부터 끝까지 여러 번 다시 읽는다. 그 이유는 부동산 계약서에는 내 권리에 관한 내용이 들어가고, 스스로 챙기지 않는다면 손해를 보기 십상이기 때문이다.
저자는 기성세대로서 올바른 부동산 계약법을 젊은이들에게 알려주지 못했다는 것에 미안함을 느낀다. 그래서 이 책에는 저자의 투자 경험을 살려 최대한 도움이 될 만한 내용을 모두 담으려 했다. 부동산 계약의 처음부터 끝까지, 투자자의 눈으로 일반인이 보지 못하는 포인트까지 모두 짚어냈고, 초보자가 쉽게 따라 할 수 있도록 관련 자료와 삽화까지 수록하였다. 누구든지 이 책을 읽는다면 더 이상 주변에 묻지 않더라도 스스로 부동산 계약 지식을 갖출 수 있을 것이다.
소개 국내 최초 아파트 시세지도 창시자
인서울 인강남 내집마련 1타 강사 ‘쏘쿨’이 돌아왔다!
2022년 10월, 모두가 부동산 하락을 말할 때 서울 폭등! 강남 폭등!을 외치며 복귀한 쏘쿨. 그는 15년 전 ‘아파트 시세지도’를 창시하고 내집마련 투자 방식을 송두리째 바꾼 장본인이다. 입지, 평형, 시세 비교를 직접 그려서 한눈에 파악하는 내집마련 여행지도. 그 당시 쏘쿨에게 배운 수강생들이 지금은 네임드 부동산 강사가 되었다. 부동산 멘토들의 멘토! 24년차 부동산 전문가 쏘쿨이 2번째 책으로 돌아왔다.
소개 국가기관의 통계조작 뒤에 가려진 위험한 현실!
5,050개 아파트 실거래가의 불편한 진실!
2021년 大상투 이후 8년 조정은 현재 진행형, 반등 B파가 끝나간다!
2021년 10월 대상투 이후 반등하던 전국 아파트값
마침내 반등 B파동을 멈추고 대세하락 C파동이 다시 시작된다!
요동치는 부동산 시장 시세 앞에서 오늘도 많은 이들이 고민하고 있다. 뉴스나 유튜브에 나오는 전문가들의 제각각 전망은 혼란을 더해줄 뿐이다. 1년 넘게 서울아파트가 반등세를 보이는 이 시기, 투자를 고민하는 당신을 위해 『2021년 서울아파트, 大폭락이 시작된다』의 저자 엘리엇이 돌아왔다.
흔히 투자 전략서는 ‘성공하는 투자’를 위한 방법을 소개하지만, 이 책은 투자를 부추기는 분위기와 검증되지 않은 정보에 무분별하게 휩쓸리기 쉬운 투자자들에게 무엇을, 왜 주의해야 하는지를 전하고자 한다. 세상은 리스크 없는 투자는 없다고, ‘영혼까지 끌어모아’ 투자하라고 말하지만 누구에게나 끊임없는 불경기에 감당할 수 없는 리스크가 두려운 것은 당연하다. 일찍이 서울아파트 부동산 시장의 침체기를 전망했던 저자의 말대로 2022년 서울아파트는 대폭락을 겪었다. 저자는 그 뒤로도 끊임없이 장기 시계열 데이터와 사회·문화적 심리지표를 토대로 연구를 이어 나갔으며, 곧 전국 아파트값의 2차 폭락이 시작될 것이라는 결론을 내렸다. 자체 개발한 EL-Chart를 통해 분석한 결괏값을 책에 상세하게 수록했으며, 이는 해당 주장을 단단히 뒷받침하고 있다.
위기를 기회로 만들기 위해서는 이 위기의 원인과 대처법을 알아야 한다. 모쪼록 이 책을 통해 다가올 대세하락에 대비하고, 비로소 다가올 2028년 전후의 상승장 맞이 준비를 마치기를 바란다.
부동산(不動産) 은 흔히 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 말하며, 동산의 반댓말이다. 민법상 물건의 정의는 '유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력'(민법 제98조)으로서, 이 물건의 범주 안에 들어가는 것들 중, 토지 및 그 정착물을 부동산이라 하며(민법 제99조 제1항), 부동산이 아닌 물...
