안녕하세요 디디엠타운입니다 :)

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금일은 초보 자취생들에게

피가되고 살이되는

부동산 꿀팁에 대해서 알려드릴려고 해요!

 

등기부 등본

 

부동산에 관한 권리관계 또는

현황을 기재하는 장부인 등기부 등본​

​

위치와 면적부터 소유권, 지상권, 저당권 등

해당 부동산에 대한 권리관계까지 확인할 수 있어요

 

 

​http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

▲▲▲▲​

그리고 대한민국 법원 '인터넷등기소'에서

간편하게 발급할 수 있으니, 필요하면 참고해세요

 

 

 

 

전입신고

 

전입신고는 새로운 곳으로 이사 후

14일 이내에 주소지 변경 및 등록을 위한

전입사실을 새로운 거주지 관할기관에 신고하는 것을 말해요

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전입신고는 방문 신청과 온라인 신청

두 가지 방법으로 할 수 있지만,

둘 다 반드시 주민등록증이 필요하다는 것! 잊지 마세요

 

 

 

확정일자

 

확정일자는 주택임대차계약의

체결 날짜를 확인하기 위해

계약서에 도장을 찍어준 날짜를 말해.

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확정일자를 받으려면

가까운 동주민센터, 법원, 등기소를 방문하거나

대한민국 법원 '인터넷등기소'를 통해 신청하면 되요!

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이때 주택임대차 계약증서를 잊지 말고 꼭! 챙기세요

 

 

 

 

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집주인이 전세계약이 만료했음에도 부도·압류 등으로 인해

전세보증금을 돌려주지 못하거나 기간이 늦어질 때를 대비해

보증기관이 가입자에게 보증금을 대신 지급해 주는 상품인 전세보증보험!

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①HUG 주택도시보증공사의 전세보증금반환보증

 

http://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dr/igdr000001.jsp?tabMenu=Y

 

②SGI 서울보증보험 전세금보장신용보험

 

https://www.sgic.co.kr/chp/main.mvc

 

 

이렇게 두 가지가 있는데, 특징이 다르니

상황에 맞춰 선택하면 좋을 것 같아요

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부동산 중개수수료

 

부동산중개업자가 중개를 한 대가로 받는 보수인

부동산 중개수수료는

중개보수 요율에 따라 달라지기 때문에,

상한요율을 미리 확인하고 범위 내에서 협상해야

한다는 점, 꼭 기억하세요

​

그리고 하나 더!

부동산 매매, 임대차 계약 시 지급한

중개수수료도 현금영수증을 발급할 수 있으니

놓치지 말고 챙기길 바래요

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청년들을 위한 꿀팁!

중개수수료 예상 금액이 궁금하다면

네이버 '부동산 중개수수료 계산기'를 사용해보세요

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